Quyền lợi khi bán nhà đất qua môi giới

Quyền lợi khi bán nhà qua môi giới

Quyền lợi khi bán nhà qua môi giới

Những quyền lợi khi bán nhà đất qua môi giới.

Bán nhà thông qua môi giới là phương án được nhiều người lựa chọn nhằm thúc đẩy giao dịch diễn ra nhanh chóng, suôn sẻ và tỷ lệ thành công cao hơn.

 

Tiết kiệm thời gian. Sàng lọc người mua tiềm năng. Giúp anh chị xác định đúng người có nhu cầu thực và đủ khả năng tài chính cho việc mua nhà..

 

Tránh phiền phức. Anh chị thử nghĩ xem nếu anh chị tự đăng tin bán nhà, mỗi ngày có khoảng vài chục đến 100 môi giới, cò, nhân viên sales gọi điện cho anh chị để hỏi hỏi về thông tin cũng như giá cả căn nhà thì anh chị có còn thời gian để làm việc khác hay không?

 

Tránh rủi ro.Thành phố Hồ Chí Minh là địa bàn phức tạp. Trong trường hợp anh chị chị tự đăng tin rao bán nhà hoặc treo bảng bán nhà nếu như gặp khách hàng đàng hoàng có thiện chí mua  thì không sao. Nhưng giả sử anh chị gặp phải kẻ lưu manh giả dạng khách hàng quan tâm căn nhà xin vô xem nhà mục đích không phải mua nhà mà chủ yếu lợi dụng sơ hở để để trộm cắp tài sản. Hoặc có ý đồ xấu khác…

Link tham khảo:

http://anhp.vn/dong-gia-khach-mua-nha-roi-trom-cap-tai-san-d15398.html

http://antg.cand.com.vn/Vu-an-noi-tieng/Canh-giac-voi-nhung-tro-lua-dao-chuyen-nghiep-558093/

 

Nên chọn Môi giới có chứng chỉ hành nghề, có trình độ chuyên môn và có tâm với nghề nghiệp, công ty uy tín.

Quyền lợi khi bán nhà qua môi giới
Quyền lợi khi bán nhà đất qua môi giới

QUYỀN LỢI KHÁCH BÁN NHÀ

Khi rao bán BĐS chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ những việc sau đây để bán BĐS nhanh chóng và được giá:

Có kế hoạch bán nhà hiệu quả.

 

Giúp anh chị chuẩn bị căn nhà ở tình trạng tốt và hấp dẫn để Bán Nhanh, làm Tăng giá trị căn nhà.

  1. Sơn và sửa chữa hư hỏng.
  2. Trang trí hấp dẫn và ánh sáng đầy đủ
  3. Thoáng mát, sạch sẽ và có sinh khí.
  4. Pháp lý (sổ hồng, sổ đỏ)
  5. Tư vấn giá rao bán.

Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp giúp bạn định giá gần đúng nhất giá trị căn nhà, tránh tình trạng bán nhà bị hớ giá, hoặc bán nhà với giá cao nên không có người hỏi mua.

Anh chị không nên rao bán với giá quá cao để tránh khỏi thất vọng vì bất động sản khó bán. Vì vậy chúng tôi sẽ giúp anh chị định giá bất động sản để đưa ra giá cả phù hợp nhất.

 

Tiếp thị hiệu quả

Đội ngũ sales đông đảo giúp bán nhà nhanh hơn.

  • Đăng quảng cáo bán nhà.
  • Mạng lưới rao bán bất động sản.
  • Phương tiện thông tin khác và hợp tác với nhiều nhà môi giới.

=> Mang lại hiệu quả tốt nhất.

 

Giải thích hợp đồng mua bán.

  1. Vị trí bất động sản
  2. Giá mua bán
  3. Chi phí phải trả
  4. Thời gian hoàn tất mua bán.

 

Giúp anh chị hiểu rõ quyền lợi và trách nhiệm trong việc mua bán nhà.

Thủ tục mua bán và chi phí: giúp anh chị hiểu rõ chi phí và chuẩn bị tâm lý.

  1. Thuế thu nhập cá nhân 2% giá mua bán. Nếu đây là bất động sản duy nhất thì anh chị không cần phải đóng phần thuế này.
  2. Phí sang nhượng: phí công chứng, phí môi giới.
  3. Các chi phí khác: hỗ trợ hoàn tất thủ tục.
  4. Thời gian hoàn tất hợp đồng mua bán từ 25:45 ngày.

 

Hỗ trợ và tư vấn khách mua nhà.

  1. Tìm hiểu nhu cầu và động lực khách mua nhà
  2. Giới thiệu đặc điểm căn nhà
  3. Giải thích thủ tục và chi phí.
  4. Giải đáp thắc mắc của khách mua.
  5. Tư vấn và thuyết phục khách mua nhà.

Giúp anh chị tiết kiệm thời gian và tìm đúng khách mua nhà.

 

Giúp anh chị thương lượng.

Thương lượng đóng vai trò rất quan trọng trong việc mua bán. Chúng tôi là những nhà môi giới được đào tạo.

1/ Hiểu tâm lý khách hàng

2/ Hiểu giá thị trường khu vực.

3/ Hiểu cách thức thương lượng.

Phân tích và tư vấn trong quá trình đàm phán là một khâu quan trọng giúp cho anh chị bán được nhà với giá tốt nhất.

 

Tiến hành thủ tục mua bán

Theo dõi tư vấn và giải quyết trở ngại về:

1/ Tín dụng

2/ Pháp lý

3/ Công chứng

4/ Đăng ký,…

Mua bán hoàn tất đúng thời gian.

 

Dịch vụ của chúng tôi giúp khách hàng an tâm và hài lòng.

Chúng tôi là những nhà môi giới được đào tạo và làm việc với phương châm:

  1. Đặt quyền lợi khách hàng lên trên hết
  2. Hoa hồng hợp lý.
  3. Chính trực, tận tâm, chuyên nghiệp.

Tôi muốn làm môi giới một cách chân thành và tử tế, không đơn thuần chỉ là giới thiệu người mua với người bán.

Với những quyền lợi khi bán Nhà Đất qua Môi Giới như trên.

Vậy, Phí môi giới là bao nhiêu?

Khi lựa chọn bán nhà đất qua môi giới, chắc chắn bạn sẽ mất phí hoa hồng, thường được tính trên một giao dịch thành công là 1%  giá trị giao dịch.

Đối với những căn nhà giá trị thấp, một số công ty khác phí môi giới có thể từ 2% – 3%.

 

Không thể phủ nhận việc bán nhà qua môi giới có rất nhiều quyền lợi nhưng vẫn có những rủi ro tiềm ẩn nếu bạn chọn phải đơn vị môi giới thiếu uy tín, làm dịch vụ kiểu chộp giật. Để tránh trường hợp này, bạn nên chọn thuê môi giới uy tín có chứng chỉ hành nghề, công ty uy tín trên thị trường, tuyệt đối không ủy quyền hay tin tưởng toàn bộ vào môi giới, bởi có thể sập bẫy lừa đảo và chuốc rủi ro.

 

Quang Huy – Mang đến thông tin chính xác về thị trường, gợi ý cho bạn nhà đất phù hợp với ngân sách và nhu cầu, cũng như hỗ trợ bạn giao dịch an toàn và nhanh chóng.

Đinh Quang Huy

 

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

error: Content is protected !!